~|Default::last immobili|~
Cerco Casa
Vendita
Affitto
Periferia
Codice riferimento:
Inserisci regione, provincia, comune o località:
Prezzo da:
Prezzo a:
~|Immobile::taverna|~
Giardino
~|Immobile::mansarda|~
~|Immobile::indipendente|~
Garage

Ultime notizie

Agenti Immobiliari - Chi Siamo



L'agente immobiliare è un mediatore che si occupa dello scambio di beni immobili, prevalentemente lo scambio in compravendita o in locazione di abitazioni , di locali commerciali nuovi e/o usati e di terreni nonchè la cessione o l’affitto di aziende.
L'esercizio di questa attività è subordinato all'iscrizione al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione tenuto presso ciascuna Camera di Commercio.
L’agente di affari in mediazione (o più semplicemente, il mediatore) è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione,di dipendenza o di rappresentanza.

L’intera attività è regolamentata dalla legge n. 39 del 1989 e successive integrazioni e modifiche. I riferimenti normativi che interessano l’attività sono gli artt. da 1754 a 1759 del codice civile.

La preparazione professionale dell'agente immobiliare necessita della conoscenza di nozioni di molte delle materie che hanno relazione con gli scambi di beni immobiliari o aziendali. L'agente ha titolo per l'iscrizione nei ruoli dei periti ed esperti della locale camera di commercio e nell'elenco dei consulenti tecnici del tribunale di competenza.

E’ bene sottolineare che l'agente è tenuto al segreto professionale.

Un incarico di vendita verifica la consistenza del bene esitato in vendita, ricerca un potenziale acquirente, ne riceve una proposta e rinvia le parti all'atto pubblico di compravendita.

Il diritto al compenso del mediatore (provvigione) matura già con l'accettazione della proposta di acquisto da parte del venditore ed in ogni caso in cui il mediatore abbia messo le parti in contatto fra di loro anche se la conclusione dell’affare è avvenuta successivamente.

I codici deontologici emanati dalle associazioni di categoria suggeriscono all'agente di continuare l'assistenza ai clienti sino all'atto pubblico di compravendita.

Il contratto preliminare di compravendita può essere redatto dall’'agente immobiliare che ha condotto le parti a stipula. Vengono allo stesso modo prestate le assistenze per la locazione, che si concludono con la stipula di un contratto di locazione .









Novità
Codice riferimento: A1C1699
Comune: -
Località: Macerata
Mq.: -
€ 83.000
Tipologia: Appartamento
Codice riferimento: A1C2824
Comune: -
Località: Macerata
Mq.: -
€ 125.000
Tipologia: Appartamento
Codice riferimento: A1C2889
Comune: -
Località: Corridonia
Mq.: -
€ 75.000
Tipologia: Appartamento
Codice riferimento: A1C1582
Comune: -
Località: -
Mq.: -
€ 108.000
Tipologia: Appartamento
Codice riferimento: A1C390
Comune: -
Località: Macerata
Mq.: -
€ 60.000
Tipologia: Appartamento
Codice riferimento: A1C2884
Comune: -
Località: Macerata
Mq.: -
€ 500
Tipologia: Appartamento
Codice riferimento: A1C2879
Comune: -
Località: Macerata
Mq.: -
Trattative riservate
Tipologia: Casa/Villa
Codice riferimento: A1C2876
Comune: -
Località: Macerata
Mq.: -
€ 150.000
Tipologia: Appartamento